新华网上海频道记者 刘丹３月７日报道：由于楼上业主沐浴房三角阀爆裂，大量水渗漏至楼下韩国业主金先生的住房内。７日，上海市闵行区人民法院对此案作出一审判决：楼上张女士赔偿金先生装潢修复费、租金、中介费、搬家费总计人民币７４８５９元。

    韩国人金先生，系上海市闵行区金汇南路６０弄１６号６０２室的业主。２００６年１２月１４日，同幢楼内的７０２室因卫生间淋浴房三角阀爆裂，大量水渗漏至楼下金先生的房屋内，造成金先生室内装潢损坏。２００７年１月，张女士将７０２室房屋出售给第三人林女士。为索赔，金先生诉请张女士赔偿装潢修复费４８７５９元、房屋租金及中介费２４５００元、搬家费１６００元，并要求７０２室新业主林女士在房屋修复住房时承担协助义务。

    法院委托有关部门对金先生房屋修复费用进行审价后确定，金先生房屋修复费用共计７４８５９元，其中包括修复施工期间金先生外借住房３个月的租金、中介费、搬场公司的总费用２６９９０元。

    将房屋已出售给第三人的张女士辩称，由于金先生未在第一时间发现漏水情况，导致损失进一步扩大，故金先生应对损失承担５０％的责任。另，张女士认为，经审价后的修复费用中，房屋租金和搬家费等没有实际产生费用的依据，修复费用中应扣除１２０００元不合理费用。

    法院认为，公民侵害他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。张女士因未妥善管理其住宅内的设施，造成大量水渗漏至金先生房屋内，引起装潢受损，故对损失应予赔偿。金先生的损失，除装潢部分外，还应包含房屋修复期间必要的另租房屋引起的费用等。金先生要求三个月租金、中介费、搬家费，合理合法，且已包含在修复工程总价７４８５９元中，故法院对审价报告予以支持。但金先生要求第三人林女士对修复住房负协助义务，缺乏依据，法院不予支持。（完）